Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом панельном многоквартирном доме. Здание построено в 1988 году по типовому проекту АО «МНИИТЭП».
После получения документов БТИ специалисты компании реплан® провели обследование технического состояния помещений, в результате которого было составлено заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ по переустройству и(или) перепланировке жилого помещения. На основании Жилищного кодекса РФ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ, Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 г № 508-ПП «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» специалисты сделали вывод, что все выполненные работы допустимы и безопасны.
Были согласованы следующие изменения в планировке:
- демонтаж остекленных перегородок, в т.ч. с дверными проемами и устройство новых перегородок;
- демонтаж существующих и устройство новых площадок и ступеней;
- демонтаж и устройство новых легковозводимых пандусов;
- демонтаж части ненесущих наружных стен с устройством витринных блоков и остекленной перегородки с дверным проемом;
- разборка существующих и устройство новых лестниц из легких конструкций;
- устройство металлического пандуса;
- закладка оконных проемов в наружных стенах в уровне 1-го этажа изнутри помещений;
- устройство обшивки колонн и декоративного короба;
- закладка, устройство и изменение габаритов существующих дверных проемов с установкой новых дверных блоков;
- устройство технической лестницы к выходу погрузки-разгрузки малогабаритных товаров;
- устройство пола без увеличения нагрузки на перекрытие;
- демонтаж и установка сантехнического оборудования с подключением к существующим стоякам водоснабжения и канализации, а также впыолнение работ по гидроизоляции пола в санузлах.
На этапе приемки перепланировки комиссией Мосжилинспекции было предоставлено заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы о том, что проектная документация соответствует требованиям правил и нормативов, а также колористический паспорт.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
