Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения
Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения —
документ, который является проектной документацией для согласования перепланировки в Мосжилинспекции или БТИ.
Этот документ составляется, чтобы сделать вывод о безопасности работ по перепланировке. Заключение определяет, способны ли конструкции здания выдержать монтаж/демонтаж стен, перегородок или перекрытий, не станут ли ремонтные работы причиной разрушения здания и угрозы жизни людей.
Пора согласовывать!
Когда требуется техническое заключение?
Техническое заключение необходимо в следующих случаях:
- Снос и возведение перегородок.
- Модификация конструкции перекрытий.
- Устройство или перемещение проемов в стенах.
- Демонтаж/монтаж сантехнического оборудования.
- Перенос инженерных коммуникаций, вентиляции и другие работы.
Всего 3 шага и вся проектная документация уже готова
Где можно заказать техническое заключение?
В Москве технические заключения чаще всего разрабатывают две организации:
- АО «МНИИТЭП», которое проектирует типовые панельные и блочные дома, или
- ГБУ «Экспертный центр», которое разрабатывает технические заключения для домов без определенного автора проекта, например, если юридическое лицо, ответственное за проект, больше не существует, или если это новостройка без заинтересованного застройщика, а также для зданий с индивидуальным проектом, деревянными перекрытиями или исторической значимостью.
Регламентом по разработке проектной документации для помещений в жилых домах является Постановление Правительства г.Москвы №508-ПП.
Тысячи согласований и сотни проектных работ
Кликните на подходящий тег для сортировки
II-18-21/12А)
Проектировщики компании Реплан имеют допуск СРО и специализируются на разработке проектной документации. Мы оценим ваш объект и возможность перепланировки на бесплатной консультации, которую можно получить до подписания договора. Чтобы получить техническое заключение о перепланировке нежилого объекта в Москве, вам нужно связаться с нами по указанному номеру или оставить контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами.
Первый шаг - самый простой
Техническое заключение бывает двух видов и зависит от стадии перепланировки:
для планируемой перепланировки
о состоянии несущих конструкций здания и возможности производства планируемых работ
для ранее выполненной
о допустимости и безопасности выполненных работ
Из чего состоит техническое заключение?
В техническое заключение для нежилого помещения может еще входить:
- проект архитектурного решения и фасадных работ;
- устройство входной группы, организация входов для маломобильных граждан;
- протокол общего собрания собственников (для случаев, когда проводятся фасадные работы в многоквартирном доме)
Вся проектная документация подписывается электронно-цифровой подписью.
Проектная документация —
наша специализация
Узнайте историю проекта, его итоговую стоимость и другие характеристики просто кликнув по метке на нашей интерактивной карте
Этапы разработки технического заключения:
2. Заключение договора и начало инженерных работ.
3. Инженеры проводят визуальный и инструментальный анализ конструкций здания и их состояния:
– проверяют состояние и износ стен и перегородок, осматривают и изучают на наличие трещин и других изъянов;
– проводят замеры.
4. При необходимости специалисты могут вскрыть отделку.
5. Эксперт проводит необходимые расчеты, определяет возможность устройства проемов, монтажа/демонтажа конструкций.
6. В конце делается вывод относительно исполнения ремонтных работ, определяется соответствие требованиям строительных, пожарных и санитарных норм.
