Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом панельном многоквартирном доме. Здание построено в 1985 году по типовому проекту АО «МНИИТЭП».
После получения документов БТИ специалисты компании реплан® провели обследование технического состояния помещений, в результате которого было составлено заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ по переустройству и(или) перепланировке жилого помещения. На основании Жилищного кодекса РФ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ, Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 г № 508-ПП «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» специалисты сделали вывод, что все выполненные работы допустимы и безопасны.
Были согласованы следующие изменения в планировке:
- демонтаж и устройство ненесущих перегородок, в том числе с дверными блоками и остекленных;
- демонтаж и устройство декоративных коробов и обшивки стен, в том числе с обеспечением доступа для обслуживания инженерных коммуникаций;
- демонтаж дверных блоков, частичная и полная заделка, в том числе с переносом, дверных проемов в ненесущих перегородках;
- заделка оконных проемов в наружной стене с внутренней стороны помещения;
- устройство внутренних площадки и металлической лестницы;
- установка дверных блоков в существующих дверных проемах в ненесущих перегородках;
- ликвидация умывальной и уборной с демонтажем сантехнического оборудования;
- устройство умывальной, уборных, душевых и моечных с установкой сантехнического оборудования и подключением к существующим инженерным коммуникациям;
- устройство полов без затрагивания межэтажного перекрытия с выполнением гидроизоляции;
- частичная заделка дверного проема с перестановкой дверного блока в наружной стене и устройством дверных проемов с остекленным и раздвижным дверными блоками;
- демонтаж оконных и дверных блоков с заделкой дверных и оконных проемов в наружных стенах;
- расширение дверных проемов с установкой дверных блоков в наружных стенах;
- демонтаж входных групп с площадками и лестницами;
- устройство входных групп с площадками и ступенями их легковозводимых конструкций с установкой пандуса;
- демонтаж ненесущей части наружной стены с устройством витражного остекления;
- демонтаж подоконной зоны и устройство дверного проема на месте оконного проема.
На этапе приемки перепланировки комиссией Мосжилинспекции было предоставлено заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы о том, проектная документация соответствует требованиям правил и нормативов, колористический паспорт и разрешение на перепланировку от департамента городского имущества г.Москвы.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
