Работаем с 2012 года
Свой проектный отдел
Разработка проекта колористического решения
в Москве и Московской области
Оставьте свой номер телефона для связи со специалистом
Начните бесплатно
За консультацию и анализ объекта платить не нужно
Удобно и точка
С вами будет работать личный менеджер
Знаем все детали
Следим за изменениями в правилах и законах
Без проблем
Наш опыт позволяет брать в работу сложные объекты
Что такое разработка проекта колористического решения?
Концепция колористического решения фасада представляет собой формализованную систему проектных и визуальных параметров, определяющих допустимую цветовую палитру здания, включая его основные и второстепенные архитектурные элементы (наружные стены, декоративные детали, цокольную часть).
Разработка такого проект требуется в случаях, когда предполагается изменение визуального облика фасада в рамках капитального ремонта, реконструкции или адаптации объекта. На этапе согласования проект проходит архитектурно-художественную экспертизу в Москомархитектуре. После этого выдается колористический паспорт. Документ становится основанием для проведения фасадных работ и включает привязку к международным цветовым схемам (RAL и NCS).
Когда проект обязателен?
при капитальном ремонте фасада;
при перекраске здания даже в схожий цвет;
при реставрации, реконструкции, утеплении фасада;
при установке новых декоративных элементов;
при замене материалов отделки или витражей.
Что можно делать
без утвержденного проекта?
производить точечную реставрацию в рамках существующего паспорта фасада;
очищать, мыть или подкрашивать отдельные участки без изменения оттенка;
обслуживать инженерные элементы (водостоки, кабельные короба);
выполнять текущий ремонт без изменения цветового решения.
ПРИМЕРЫ ИТОГОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
Проект колористического решения фасада здания
Включает поэтажные фасады с нанесённой цветовой схемой, привязку к международным шкалам RAL/NCS, визуализации, 3D-макеты, пояснительную записку и сопроводительное письмо. Документ подаётся на согласование в Москомархитектуру и используется для получения колористического паспорта.
Получи ответы
на важные вопросы
всего за 5 минут
на важные вопросы
всего за 5 минут
- Какая проектная документация необходима для согласования рекламной конструкции?
- Сколько времени занимает подготовка дизайн-проекта рекламной конструкции?
- Какие правила размещения рекламной конструкции в Москве?
Василий
Специалист по перепланировкам
Мы поможем и решим вашу задачу
Не уверены, нужно ли согласование?
Мы бесплатно оценим ваш объект и дадим заключение, попадает ли он под требования колористического регулирования.
Боитесь отказа?
Наши проекты утверждаются с первого раза, потому что мы используем актуальные палитры и учитываем архитектурный контекст района.
Работа с объектом культурного наследия?
Мы учтем охранный статус и получим согласование не только в Москомархитектуре, но и в Департаменте культурного наследия.
Нужно быстро и законно?
Подадим все документы за вас, подготовим визуализации и справки, оформим колористический паспорт и акты.
Когда начать ремонт фасада?
Мы подготовим и согласуем проект, который станет основанием для начала ремонта фасада.
Узнали себя?
Оставьте ваш номер телефона и получите бесплатную консультацию от нашего специалиста
Чем грозит самовольная перекраска фасада?
Предписанием Москомархитектуры
Власти обяжут привести фасад в первоначальный вид или согласовать произведенные изменения в установленном порядке.
Штрафом до 300 000 рублей
Для юридических лиц и ИП предусмотрена административная ответственность по статье 7.22 КоАП РФ за изменение архитектурного облика без согласования.
Блокировкой текущих и будущих работ
До устранения нарушений будет запрещено проведение любых фасадных и внешних строительных мероприятий, включая установку вывесок, остекление балконов и утепление.
Отказом в продлении ранее выданных разрешений
Несогласованные действия могут привести к аннулированию действующих уведомлений о ремонте или реконструкции.
Проблемами с управляющей организацией
УК вправе не подписывать акты и не принимать фасадные работы без предоставленного колористического паспорта.
Нарушением условий аренды или эксплуатации
Для коммерческой недвижимости самовольная перекраска может стать основанием для расторжения договора аренды или отказа в продлении.
Всего 3 шага и вся проектная документация уже готова
1
Консультация и осмотр объекта
Специалист выезжает на место, фиксирует текущее состояние фасада, изучает архитектурный контекст, правовой статус здания (жилой фонд, объект культурного наследия, ТЦ и др.), наличие действующих паспортов или ограничений. При необходимости проводится фотофиксация и анализ допустимых изменений.
2
Подбор палитры и разработка проекта
На основе требований Москомархитектуры и колористики района подбирается цветовое решение по шкалам RAL и NCS. Подготавливаются визуализации, фасадные чертежи (М1:100 или М1:200), пояснительная записка, фотомонтаж, раскладка цветов и сопроводительное письмо. Все материалы оформляются в соответствии с методическими рекомендациями.
3
Согласование и получение паспорта
Готовый проект подается в Москомархитектуру через mos.ru или в бумажном виде. Мы сопровождаем рассмотрение, вносим корректировки при необходимости и добиваемся утверждения. После прохождения экспертизы заказчику передается официальный колористический паспорт, который входит в комплект документов для законного начала фасадных работ.
Цены на разработку дизайн-проекта рекламной конструкции
Финальную стоимость озвучит менеджер после получения полной информации и анализа объекта на бесплатной консультации
Скидка
Тариф
Под ключ
Сбор полного пакета документов
Разработка проекта колористического решения с раскладкой по палитрам RAL/NCS, визуализациями и пояснительной запиской
Согласование в Москомархитектуре
от 125 000 ₽
от 100 000 ₽ 
Консультация эксперта на всех этапах согласования
Выезд проектировщика на обмеры
Сбор полного пакета документов
Разработка проекта колористического решения с раскладкой по палитрам RAL/NCS, визуализациями и пояснительной запиской
Подготовка и подача документов в Москомархитектуру
Согласование в Москомархитектуре
Под ключ
от 125 000 ₽
от 100 000 ₽
Пора согласовывать!
Оставьте ваш номер телефона или напишите нам в мессенджере WhatsApp и получите бесплатную консультацию от нашего специалиста
Кейсы согласования рекламных конструкций из нашего портфолио
Серия дома П-44
300 рабочих дней
Серия дома II-18-01/09
300 рабочих дней
Серия П-44
300 рабочих дней
Серия II-29-Башня
300 рабочих дней
Серия П-55
300 рабочих дней
Серия II-18/12
300 рабочих дней
Мы превращаем проекты клиентов в результат
Пополните ряды счастливых клиентов
Оставьте ваш номер телефона и получите бесплатную консультацию от нашего специалиста
Какие документы нужны для анализа помещения?
На консультации мы запросим у вас следующие документы для более точного анализа вашего помещения
Если перечисленных документов у вас нет в наличии, их нужно заказать в инстанциях. Мы готовы взять эту задачу на себя
Поможем пройти все инстанции
без вашего присутствия
Московское городское бюро технической инвентаризации ведёт архив жилого и нежилого фонда столицы, предоставляет учётно-техническую документацию, проводит кадастровые работы на объектах.
Единый государственный реестр регистрации, кадастра и картографии. В нём содержится вся информация о недвижимости, её владельцах и сделках, территориях и имуществе в России. Главная функция Росреестра — заполнение ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости. Здесь регистрируются все сделки и изменения характеристик недвижимости (например, при согласовании перепланировки)
В задачи организации входит создание комфортной городской среды — это планировка городских территорий, разработка градостроительного законодательства, развитие жилых территорий, общественно-деловых и производственных зон, благоустройство и озеленение территорий. В управлении разрабатывают архитектурно-художественные концепции улиц и домов. В общем формируют архитектурный облик столицы. Соответственно, фасады зданий и вывески согласовать можно здесь
Акционерное общество «МОСГАЗ» — крупнейшее предприятие страны, которое обеспечивает подачу газа в жилых и промышленных помещениях. При перепланировке, чтобы перенести или демонтировать газовое оборудование (в квартире, помещении или на фасаде), сначала нужно будет получить разрешение у Мосгаза
ГБУ «Экспертный центр» обследует техническое состояние несущих конструкций, инженерных коммуникаций жилых многоквартирных домов и выявляет нарушения эксплуатации зданий. Учреждение даёт технические заключения о возможности перепланировки в домах с деревянными и смешанными перекрытиями или в домах без авторов проектов. Получить их в других организациях нельзя
Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования выдаёт технические заключения и разрешения на перепланировки в случае, если затронуты несущие конструкции домов, построенных по проекту института. В Москве и Подмосковье 90% серийных панельных и блочных жилых домов построены по проектам МНИИТЭП
Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» проверяет, соблюдены ли все необходимые санитарные и эпидемиологические требования строительных работ
Здесь можно согласовать проект перепланировки в многоквартирном доме или узаконить уже сделанную перепланировку, если она отвечает требованиям. Проверки на соответствие с законом тоже проводит Мосжилинспекции. При нарушениях, сотрудники инспекции проследят, чтобы они были исправлены
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ. Здесь выдают техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке в жилых и нежилых помещениях. Также организация проводит экспертизу и выдаёт разрешение о проведении реконструктивных работ или земляных работ (например, устройство крылец и пандусов и т.д.)
У наших специалистов найдутся ответы на все ваши вопросы по согласованию
Когда согласование обязательно?
Если планируется перекраска здания, смена материала отделки, ремонт фасада с отклонением от существующего паспорта или внешний ремонт объекта в охранной зоне.
Можно ли получить паспорт, если здание уже покрашено?
Да, но проект нужно сделать по факту. Мы разработаем документацию, проведем фотофиксацию и добьемся утверждения задним числом чтобы избежать штрафа.
Сколько стоит проект колористического решения?
Цена зависит от площади и уровня детализации. от 100 000 руб. для стандартных зданий, крупных объектов или памятников архитектуры.
Как долго длится согласование?
На разработку проекта уходит в среднем 2-3 недели. В этот период входят выезд специалиста, подбор палитры, подготовка фасадных чертежей, визуализаций и пояснительной записки. После подачи в Москомархитектуру документы проходят архитектурно-художественную экспертизу. Стандартный срок рассмотрения составляет от 10 до 15 рабочих дней, в зависимости от типа здания, района и объема проекта. При необходимости возможна ускоренная подача и оперативное рассмотрение проекта по предварительной договорённости.
Какие документы нужны для подачи?
Правоустанавливающие документы на здание, текущий технический паспорт, фотофасады, сведения о ранее согласованных решениях (если были), доверенность на представление интересов.
Обязательно ли использовать палитры RAL/NCS?
Да. Все проекты в Москве проходят согласование только при условии точной цветовой идентификации по международным шкалам. Мы работаем с официальными палитрами и утверждаем решения без отклонений.
Нужен ли проект при утеплении фасада?
Да, если при этом меняется внешний вид здания, например, толщина декоративного слоя, фактура или цвет. Мы включим это в проект и согласуем вместе с колористикой.
Выберите вашу локацию
Задать вопрос специалисту
Пора согласовывать!
До скорой связи!
Наш менеджер позвонит, или напишет вам в течение дня.
Спасибо за вопрос!
Ответ на него вы получите на странице Форум, а также на электронную почту, которую указали в форме