Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом панельном многоквартирном доме. Здание построено в 1962 году по типовому проекту АО «МНИИТЭП».
После получения документов БТИ и технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме от автора проекта дома АО «МНИИТЭП» специалисты компании реплан® получили заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Были согласованы следующие изменения в планировке:
- разборка и устройство перегородок, в том числе не до потолка с дверными и оконными блоками;
- устройство стеклянных перегородок, с дверными блоками;
- устройство оконного проема в перегородке;
- демонтаж и установка нового санитарно-технического и(или) инженерного оборудования с прокладкой дополнительных проводящих сетей;
- демонтаж и устройство декоративных элементов коробов, в том числе не до потолка, обшивка стен), в том числе легкоразборных конструкций и(или) с устройством лючков для доступа к инженерным коммуникациям;
- заделка, перенос, устройство дверных проемов в перегородках;
- заделка проемов в перекрытиях и несущих стенах с учетом демонтажа дверных блоков, частичная заделка оконных проемов в самонесущих стенах, перенос дверного проема;
- устройство перемычек в дверных проемах, устройство и разборка ступеней, лестницы, пандуса, встроенных шкафов, звукоизоляции и гидроизоляции полов;
- устройство конструкций чистовых полов и основания для них из современных облегченных материалов без затрагивания конструкции перекрытия и без увеличения нагрузки на существующее перекрытие с последующим оформлением актов на скрытые работы;
- изменение входных групп, в том числе с изменением формы дверного проема во внешних ограждающих конструкциях — без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома, а так же с обустройством новых крылец, ступеней, технических пандусов — без устройства фундамента;
- создание входа на первый этаж с созданием ступеней, крыльца и технического пандуса без устройства фундамента;
- ликвидация оконных проемов и создание дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях — без ослабления несущей способности элементов конструкций;
- изменение конфигурации санитарно-технических узлов, путем демонтажа перегородок, возведения влагостойких перегородок, выполнения работ по гидроизоляции пола, установка санитарно-технического оборудования с подключением к существующим инженерным коммуникациям.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
