Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом многоквартирном доме. Здание построено в 2013 году по индивидуальному проекту.
Для согласования перепланировки в Мосжилинспекции необходима разработка проектной документации — технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме. Так как перепланировка затрагивала несущие конструкции, техническое заключение разработал ГБУ «Экспертный центр». После этого специалисты компании реплан® получили заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в Центре гигиены и эпидемиологии.
По техническому заключению и эскизу были согласованы следующие изменения в планировке:
- выполнено замоноличивание участка перекрытия антресоли;
- демонтирована лестница подъема на антресоль 1-го этажа;
- заложены оконные проемы со стороны помещений кладкой из пенобетонных блоков;
- установлена новая лестница подъема на антресоль 1-го этажа из бетонных ступеней по металлическим косаурам;
- устроен технический пандус;
- изменена конфигурация ступеней входной группы;
- демонтаж ненесущих перегородок;
- установка дополнительных ненесущих перегородок из листов гипсокартона по металлическому каркасу и из вакуумных стеклопакетов в алюминиевых переплетах;
- устроены новые санузлы;
- выполнена обшивка колонн и стен;
- установлены новые сантехприборы;
- выполнена гидроизоляция полов в санузлах, шумоизоляция потолков;
- установлены тепловые завесы над входами;
- выполнено новое покрытие полов;
- демонтирована светопрозрачная конструкция и устроена перегородка с дверным блоком.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
