Замена газовой плиты на электрическую 2024 – что нужно знать

В 2024 году замена газовой плиты на электрическую становится популярным выбором владельцев квартир, стремящихся к повышению комфорта и безопасности своего жилья. Одной из основных причин такого решения может быть желание облегчить процесс перепланировки. Электрическая плита открывает новые возможности в этом направлении. Связано это с тем, что она не требует соблюдения таких строгих требований, как газовое оборудование.

Однако замена газовой плиты на электрическую – это не просто вопрос установки нового оборудования. Процесс требует внимательного соблюдения законодательных норм и согласований.

Правовые аспекты и необходимость согласований

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, замена газовой плиты на электрическую рассматривается как перепланировка. Это требует соблюдения определенных правовых норм. Перепланировка предполагает изменение конфигурации жилого помещения, что возможно лишь с официального разрешения от органов местного самоуправления. В данном случае это значит получение одобрения от Мосжилинспекции.

Процесс согласования включает несколько этапов. Первоначально необходимо подготовить проект перепланировки. Он должен быть согласован с уполномоченными органами. В проект вносится детальное описание планируемых изменений, включая замену газовой плиты на электрическую. Также должно быть обоснование необходимости данной перепланировки. Кроме того, потребуется заключение, которое подтвердит соответствие новых планов требованиям безопасности и техническим нормам.

Перечень документов для согласования включает:

• Проект перепланировки. Это документ, разработанный проектной организацией, специализирующейся на перепланировках. Он должен учитывать все изменения в и быть согласован с БТИ.
• Техническое заключение. Подтверждает, что изменения соответствуют требованиям безопасности и техническим стандартам. Заключение предоставляется специализированной организацией, имеющей соответствующий допуск.

Также нужна справка от управляющей компании о выделенной мощности электроэнергии на квартиру. Без этого документа невозможно будет провести согласование с Мосжилинспекцией.

После получения всех необходимых документов можно приступать к техническому выполнению работ. Важно учесть, что любая перепланировка и замена оборудования должна осуществляться квалифицированными специалистами, с соблюдением всех регламентов и норм безопасности.

Подготовка к замене

Первым шагом в процессе замены газовой плиты на электрическую является оценка наличия достаточно мощности. Это важный момент, так как электроплита требует значительного потребления энергии. Особенно, если она оснащена большим количеством конфорок.

Для начала, нужно обратиться в управляющую компанию с запросом о предоставлении справки. Она подтвердит текущую выделенную мощность на квартиру. Данный документ должен содержать информацию о том, сколько киловатт электричества выделено для в квартиры и достаточно ли этого для эксплуатации электроплиты.

Если выясняется, что текущая мощность недостаточна, необходимо начать процесс ее увеличения. Для этого потребуется:

• Запрос в управляющую компанию. Подача официального заявления на проверку возможности увеличения мощности. Компания затем обращается к энергоснабжающей организации (в Москве это Мосэнергосбыт) для оценки возможности подключения.
• Разработка электропроекта. На основании ответа энергоснабжающей компании разрабатывается проект увеличения мощности. Он должен включать технические условия и план работ по прокладке новых кабелей, установке дополнительного оборудования.
• Договор и выполнение работ. После получения технических условий и сметы от энергоснабжающей организации, подписывается договор на выполнение работ. Они могут включать прокладку новых кабелей, монтаж дополнительных автоматов и счетчиков.
• Акт выполненных работ. После подключения нужно подписать акт приемки. Данный документ подтверждает, что все соответствует установленным требованиям и техническим условиям.

Все изменения и увеличение мощности должны быть отражены в документации, чтобы в будущем избежать проблем с перепланировкой.

Процедура отключения газового оборудования

Прежде всего нужно вызвать специалистов АО МОСГАЗ. Как только все подготовительные работы по монтажу электроплиты завершены, мощность увеличена, следует приступить к демонтажу старого оборудования. Для этого нужно подать заявку в организацию, занимающуюся распределением газа. Обычно это происходит после того, когда определен день и время проведения работ. Специалисты газовой службы произведут отключение и демонтаж плиты. После этого осуществляется монтаж заглушек на газовые трубы, которые больше не используются. Их установка требует соблюдения строгих стандартов безопасности. Заглушки устанавливаются только квалифицированными специалистами. Монтаж предполагает проведение сварочных работ и тестирование на герметичность. Неправильная установка может привести к утечке газа.

Когда все работы по отключению завершены, газовая служба выдаст справку о том, что квартира больше не газифицирована. Она подтверждает, что все соответствующие приборы удалены. Справка необходима для дальнейшего оформления документов по перепланировке, замене оборудования и получения разрешения от жилищной инспекции.

Установка электрической плиты

Монтаж электрической плиты начинается с проверки монтажа и подключения. Она должна быть установлена на ровной поверхности. Это обеспечит ее стабильность и безопасность. Подключение производится к отдельной электрической линии с соответствующим автоматом защиты в электрощите. Необходимы кабель должен иметь сечение, соответствующее мощности плиты, и быть подключен к специальной розетке с заземлением. Проведение проводки и подключение следует доверить квалифицированным электрикам.

После установки плиты нужно проверить правильно ли подключены все провода и не возникают ли замыкания. Следует убедиться, что прибор заземлен. После этого необходимо включит и проверить работоспособность всех конфорок. Также нужно осмотреть область подключения на наличие возможных признаков перегрева. При обнаружении проблем немедленно обратитесь к специалистам.

Обновление документации

После замены газовой плиты на электрическую необходимо обновить техническую документацию квартиры. Первым делом осуществляется внесение изменений в план БТИ и техпаспорт. Для этой цели нужно подготовить согласованный с Мосжилинспекцией проект перепланировки. Он вместе с техническим заключением предоставляется в БТИ. Сотрудники организации вносят изменения в план.

Получение нового технического паспорта происходит также БТИ. Для этого необходимо подать заявление, сопровождаемое документами, подтверждающими выполненные работы. В комплект входит:

• проект перепланировки;
• акты выполненных работ;
• справка о завершении переустройства.

После проверки предоставленных документов и выполнения необходимых процедур БТИ выдаст новый технический паспорт, в котором будут учтены все изменения. Также следует обновить информацию о счетчиках и тарифах. Замена газовой плиты на электрическую требует установки нового счетчика, который должен быть зарегистрирован в энергоснабжающей компании. Необходимо подать заявление в организацию для установки и опломбировки счетчика. Параллельно следует обновить тарифы на электроэнергию. Это делается посредством предоставления в энергоснабжающую организацию документов, подтверждающих замену оборудования и внесение изменений в техническую документацию.