Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом блочном многоквартирном доме. Здание построено в 1966 году по типовому проекту АО «МНИИТЭП».
Для согласования перепланировки нежилого помещения необходима разработка проектной документации — технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме. Так как перепланировка затрагивала несущие конструкции, техническое заключение разработал автор проекта дома АО «МНИИТЭП». После этого специалисты компании реплан® получили заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в Центре гигиены и эпидемиологии
Были согласованы следующие изменения в планировке:
- демонтаж и монтаж ненесущих перегородок, в том числе с дверными блоками;
- заделка (полная, частичная), перенос и устройство дверных проемов в ненесущих перегородках, во внутренних стенах с демонтажем дверных блоков;
- устройство новых сантехнических узлов, умывальной, моечной с выполнением гидроизоляции пола;
- демонтаж, перестановка и установка сантехнического (инженерного) оборудования;
- демонтаж и устройство лестницы внутри помещения из легковозводимых металлических конструкций;
- демонтаж лестницы с площадкой внутри помещения;
- демонтаж газовой плиты специализированной организацией;
- устройство декоративных элементов (коробов);
- демонтаж дверных проемов в существующих проемах;
- заложение оконного проема изнутри помещения без изменения фасада;
- разложение ранее заложенного оконного проема, демонтаж части наружной стены с последующим устройством дверного проема с дверным блоком, устройство площадки и ступени из легковозводимых металлических конструкций;
- ликвидация витражного остекления с последующим монтажом наружных ненесущих стен;
- устройство площадки из легковозводимых металлических конструкций без устройства фундамента;
- демонтаж оконного блока с последующей закладкой проема;
- устройство двух дверных проемов, создание площадки и пандуса из легковозводимых металлических конструкций без устройства фундамента;
- изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
