Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом многоквартирном доме. Здание построено в 1970 году по типовому проекту серии И-209А. Не является памятником архитектуры.
Для согласования перепланировки в Мосжилинспекции необходима разработка проектной документации — технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме. Так как перепланировка затрагивала несущие конструкции, техническое заключение разработал ГБУ «Экспертный центр». После этого специалисты компании реплан® получили заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в Центре гигиены и эпидемиологии
Были согласованы следующие изменения в планировке:
- разборка ненесущих перегородок, в том числе с дверными блоками;
- устройство ненесущих перегородок из облегченных и светопрозрачных конструкций, в том числе с дверными проемами и установкой дверных блоков;
- устройство декоративных элементов (коробов, обшивки стен);
- устройство санузлов с выполнением звукоизоляции и гидроизоляции полов;
- демонтаж, установка сантехнического оборудования;
- закладка (полная/частичная), устройство дверных проемов в ненесущих перегородках, в том числе с установкой дверных блоков;
- устройство дверных проемов в несущих стенах в помещениях с уислением металлическими конструкциями;
- закладка дверных проемов в несущих стенах;
- частичная закладка оконного проема со стороны помещений в уровне подвала и 1-го этажа;
- переустройство ступеней лестницы;
- замена напольного покрытия без изменения конструкции пола и без затрагивания межэтажного перекрытия;
- устройство проема в перекрытии с усилением металлическими конструкциями и установкой подъемного механизма;
- устройство входной группы с устройством входной площадки и технического пандуса, проема входной двери в оконном проеме и устройством технического пандуса;
- переустройство входной группы с устройством входной площадки с лестницей и пандусом.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
