Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого торгового помещения в жилом блочном многоквартирном доме. Здание построено в 1917 году по индивидуальному проекту.
Для согласования перепланировки в Мосжилинспекции необходима разработка проектной документации — технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме. Так как перепланировка затрагивала несущие конструкции, техническое заключение разработал ГБУ «Экспертный центр». После этого специалисты компании реплан® получили заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в Центре гигиены и эпидемиологии. В процессе перепланировки было затронуто общедомовое имущество, поэтому специалисты также оформили протокол общего собрания собственников.
Были согласованы следующие изменения в планировке:
- демонтаж старых ненесущих перегородок;
- устройство новых ненесущих перегородок из глиняного кирпича, пенобетонных блоков и из ГКЛ по металлокаркасу, дверных проемов;
- устройство проема в перекрытии над подвалом, выполнено усиление из металлоконструкций;
- устройство подъемника;
- раскрытие с внутренней стороны ранее существующего оконного проема в наружной несущей стене;
- закладка оконного проема с внутренней стороны в наружной несущей стене;
- устройство новых сантехнических узлов, душевой;
- демонтаж и установка сантехнического (инженерного) оборудования;
- устройство обшивки стен и стоек;
- установка тепловых завес над входами;
- устройство шумоизоляции потолков и гидроизоляции в санузлах;
- замена покрытия полов.
Комиссия Мосжилинспекции осмотрела объект, документацию и установила выполненные работы соответствующими требованиям нормативных документов, действующих для многоквартирных домов. В результате был оформлен акт о завершенном переустройстве.
После получения акта была произведена инвентаризация в БТИ и получены новый поэтажный план с экспликацией квартиру, а также произведен кадастровый учет изменений в Росреестре.
