г. Москва, Преображенская площадь, д.6
Работаем с 2012 года
Свой проектный отдел
+7 (495) 476-46-56
info@replanmos.ru
Скопировано в буфер обмена
Главная Услуги Разработка проекта колористического решения

Разработка проекта колористического решения

в Москве и Московской области

Колористический паспорт —

это документ, который описывает цветовые и художественно-архитектурные изменения, применяемые к фасадам зданий в соответствии с требованиями, изложенными в градостроительной документации города. Процедура разработки и утверждения колористического паспорта в Москве регулируется Постановлением № 114-ПП.

Всего 3 шага и вся проектная документация уже готова

1
Бесплатная консультация со специалистом
Обсудить проект можно бесплатно по телефону или на встрече до заключения договора
2
Анализ помещения и заключение договора
Инженеры проанализируют ваш объект и сделают необходимые обмеры
3
Разработка колористического паспорта
Проектировщики обследуют объект, разработают колористическое решение

Зачем нужен колористический паспорт?

Колористический паспорт несет в себе описание внешнего вида здания и его цветовой палитры. Прежде чем проводить работы по изменению фасадов зданий, этот проект должен быть утвержден компетентными органами, такими как Москомархитектура или Мосжилинспекция. Обычно такие проекты разрабатываются в процессе строительства новых домов, реконструкции или ремонта существующих.

Требования к колористическим решениям формулируются для каждого конкретного населенного пункта. В Москве эта область регулируется Комитетом по архитектуре и градостроительству. Это необходимо с целью:
- Соответствия общему плану города, который обеспечивает единство внешнего вида и цветового оформления улиц и районов города. Разработка колористического паспорта для фасада здания гарантирует, что цвет здания гармонирует с окружающим городским ландшафтом и визуально сочетается с другими зданиями.
- Предотвращения стилистического беспорядка в ландшафте города и районе, а также в колористических решениях новых строительных объектов.
- Сохранения уникальности и исторической ценности зданий, которые имеют статус архитектурных памятников и культурного наследия.

Пора согласовывать!

Оставьте ваш номер телефона и получите бесплатную консультацию от нашего специалиста

    Процесс согласования колористического паспорта включает следующие шаги:

    1

    Сбор необходимых документов учреждением БТИ, таких как технический паспорт, поэтажный план, а также предоставление чертежа фасада и, при наличии, старого колористического паспорта. Также от владельца понадобятся правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, если здание в аренде - разрешение от собственника.

    2

    Специалисты выезжают на объект, проводят осмотр и исследование здания, выполняют измерения и фотографирование.

    3

    Разрабатывается проект колористического решения, включающий описание текущего состояния фасадов, цветовые схемы, детали отделки, а также требования к отделочным материалам, таким как их устойчивость к влаге и экологическая безопасность. Проект должен содержать пояснительную записку, чертежи фасадов, фотодокументацию. Этот проект разрабатывается специалистами, обладающими соответствующими лицензиями и допуском от саморегулируемой организации (СРО).
    Проект колористического решения может быть типовым и уникальным. Типовой разрабатывается на основе Альбома типовых цветовых решений. Уникальный должен учитывать окружающую застройку и колористическое решение соседних домов, назначение и год постройки здания, материалы здания. Здесь также указываются будущее цветовое решение стен, окон, дверей, крыши, водосточных труб и других элементов здания. Проект должен учитывать функциональное назначение здания

    4

    Затем проектная документация и комплект необходимых документов подаются на согласование через официальный сайт московской администрации (мос.ру). Это можно сделать самостоятельно или через организацию, специализирующуюся на согласовании подобных проектов. Если вы выбираете второй вариант, вам потребуется доверенность, разрешающая специалистам представлять ваши интересы в органах власти.

    5

    Рассмотрение вашей заявки на согласование колористического паспорта фасада здания в Москве обычно занимает около 20 рабочих дней. По завершении этого процесса, Москомархитектура или Мосжилинспекция может выдать разрешение на реализацию проекта, либо отказать в нем. В случае отказа необходимо устранить выявленные нарушения и подать заявление на повторное рассмотрение.

    Тысячи согласований и сотни проектных работ

    Кликните на подходящий тег для сортировки

    Перепланировка нежилого помещения на Проспекте Мира
    Индивидуальный проект
    200 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения на Мытной улице
    Индивидуальный проект
    200 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения на Щелковском шоссе
    И-209А
    226 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения на Волоколамском шоссе
    Индивидуальный проект
    200 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения Мичуринском проспекте
    Индивидуальный проект
    200 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения на Большой Якиманке
    Индивидуальный проект
    226 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения на Плющихе
    Индивидуальный проект
    200 рабочих дней
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения на Бескудниковском бульваре
    II-18/12(модификация
    II-18-21/12А)
    200 рабочих дней
    Подробнее
    Смотреть все проекты

    В каких случаях можно получить отказ?

    Отказ в выдаче разрешения на изменение колористического решения может быть обусловлен различными обстоятельствами. Некоторые из возможных причин:

    1

    Несоответствие представленного проекта требованиям и нормативам, установленным местными органами власти или градостроительной документацией.

    2

    Нарушение исторической и архитектурной ценности здания, которое может сказаться на культурном наследии города.

    3

    Несоблюдение единства внешнего вида и цветовой гармонии улицы или района, что может разрушить общий архитектурный облик окружающей территории.

    4

    Неправильное использование отделочных материалов, несоответствие экологическим и техническим стандартам.

    В случае отказа, вам потребуется внести коррективы в проект и повторно подать его на рассмотрение, чтобы соответствовать требованиям и получить необходимое разрешение.

    Согласование перепланировок — наша специализация

    Узнайте историю проекта, его итоговую стоимость и другие характеристики просто кликнув по метке на нашей интерактивной карте

    В каких случаях могут дать отказ?

    Ситуации, в которых отказ может быть выдан, встречаются довольно часто. Он может быть результатом обнаружения несоответствия между проектной документацией и фактическим оформлением фасада, а также наличием незаконных дополнительных строений. Ошибка в разработке проектной документации или создание ее инженером без соответствующего допуска от саморегулируемой организации (СРО) также могут стать причиной отказа. Неправильное оформление заявления на официальном сайте может также послужить основанием для отказа.

    Какие последствия, если новое колористическое решение не будет согласовано?

    Отказ в согласовании новых колористических решений рассматривается как нарушение законодательства. Если объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) обнаружит несогласованные работы, собственнику здания будет выдано предписание. В таком случае владельцу придется восстановить фасад и облик здания в соответствии с первоначальным состоянием. При повторных нарушениях или невыполнении предписания Москомархитектура может наложить штрафные санкции.