Согласование изменений фасада
Что такое согласование изменений фасада зданий?
Процесс сбора и подготовки документов, разработки архитектурных решений, проектной документации и их утверждения в соответствии с законодательством. Согласование изменений фасада необходимо для внесения изменений в Росреестре.
Фасадом называются все внешние границы зданий. Изменением фасада можно назвать:
- создание, заделка и изменение размеров оконных и дверных проемов;
- устройство отдельных входов, лестниц, пандусов;
- устройство навесов и козырьков;
- отделка, покраска, добавление декоративных элементов.
Всего 3 шага и вся проектная документация уже готова
Обращаем внимание, что любое изменение площади объекта, его этажности, пристройка и демонтаж части здания относится к реконструкции. Эти работы считаются капитальным строительством и разрешения на них выдает Департамент строительства.
Компания Реплан предлагает услуги по согласованию изменений фасада нежилого здания в Москомархитектуре и БТИ, а для объектов в многоквартирных жилых домах согласование проводит Мосжилинспекция.
Какие документы необходимы для получения услуги?
Чтобы согласовать изменения фасадов в Москве, необходимо выполнять нормативы и требования, которые регулируются разными Постановлениями. В них прописаны единые правила архитектурно-художественного оформления фасадов в городе:
- для жилых работает Постановление Правительства Москвы № 508-ПП;
- для нежилых — Постановление Правительства Москвы №94-ПП и №432.
Пора согласовывать!
Что будет если изменения не согласовать?
Стоимость и срок выполнения работ
Рассчитывается менеджером на бесплатной консультации и зависит от площади и типа помещения, его назначения, объема планируемых или выполненных работ и архитектурных решений. В среднем на разработку проектной документации и получение разрешений уходит около 2 месяцев.
В нашей компании работают проектировщики с допуском СРО на соответствующие работы. Это позволяет нам выполнять согласование под ключ. Все, что нужно от заказчика - документы на объект и доверенность.
На разработанную проектную документацию мы даем гарантию до двух лет. Это значит, что если при самостоятельном согласовании вы получите отказ по нашей документации, все замечания и корректировки мы сделаем бесплатно.
Тысячи согласований и сотни проектных работ
Кликните на подходящий тег для сортировки
II-18-21/12А)
Как проходит согласование изменения фасада на объектах в жилых домах?
Подготавливается проектная документация в зависимости от типа и стадии работ. К ним добавляют правоустанавливающие документы, протокол ОСС, другие необходимые по ситуации документы и подают через сайт мос.ру в Мосжилинспекцию. Если все в порядке, МЖИ выдает распоряжение, если работы планируются и после их выполнения будет выдан акт; на ранее выполненные сразу выдают акт.
Как проходит согласование изменения фасада на объектах в нежилых зданиях?
Готовится необходимая проектная документация в зависимости от типа и стадии работ. К ним добавляется остальные документы на помещение, необходимые разрешения. Этот комплект подается на согласование в Москомархитектуру, если объект находится на улицах, указанных в Постановлении №94, в остальных случаях - в БТИ.
Согласование перепланировок — наша специализация
Узнайте историю проекта, его итоговую стоимость и другие характеристики просто кликнув по метке на нашей интерактивной карте
По Постановлению №94 определен список улиц, и изменения фасадов зданий, расположенных по следующим адресам, согласовывать обязательно:
Улицы: Баррикадная, Красная Пресня, Мневники, 1-я Тверская-Ямская, Каланчевская, Долгоруковская, Бутырская, Новослободская, Краснопрудная, Русаковская, Большая Черкизовская, Стромынка, Большая Пироговская, Новый Арбат, Николоямская, Сергия Радонежского, Таганская, Нижегородская, Марксисткая, Люсиновская, Профсоюзная
Проспекты: Маршала Жукова, Ленинградский, Мира, Мичуринский, Кутузовский, Рязанский, Волгоградский, Ленинский, Комсомольский, 60-летия Октября, Вернадского
Шоссе: Звенигородское, Ленинградское, Волоколамское, Ярославское, Дмитровское, Щелковское, Энтузиастов, Каширское, Варшавское, Можайское, Варшавское.
Изменения фасадов на зданиях, расположенных на других адресах, согласовывать в Москомархитектуре не нужно.
