Согласование ранее выполненной перепланировки нежилого помещения в жилом доме
Согласуем перепланировку квартиры в Москве под ключ. Гарантия согласования
Что такое согласование ранее выполненной перепланировки?
Что нельзя делать без согласования?
Техническое заключение о допустимости и безопасности
- Какая перепланировка считается законной
- Как согласовать перепланировку квартиры
- Что делать, если уже сделан ремонт и нужно узаконить перепланировку?
Мы придём к вам на помощь и решим вашу проблему
Узнали себя?
Не дожидайтесь последствий
Жильцов, кто решил не согласовывать перепланировку в будущем ждут проблемы:
3 шага и эти проблемы вас не коснутся
и выезд специалиста
ещё до заключения договора
и подготовка документов
получим разрешения
в инстанциях без вашего участия
в Мосжилинспекции, разработаем технический план и внесем все изменения в Росреестр
Цены на согласование ранее выполненной перепланировки квартиры
У качественного сервиса есть лицо
Отдел проектирования
ваш объект и подготовят проектную документацию
Отдел проектирования
Пора
согласовывать!
В нашем портфолио сотни согласованных перепланировок
На карте отмечены выполненные нами объекты, просто кликните по метке и узнайте подробную информацию о них
(модификация II-18-01/12)
Наши клиенты уже словили дзен во время согласования
«Сэкономил и время и деньги...»
Какие документы уже нужны, или могут понадобиться?
Ниже представлены примеры документов и ссылка на соответствующую инстанцию:
Поможем пройти все инстанции без вашего присутствия
У наших специалистов найдутся ответы на все ваши вопросы по согласованию
Что обязательно согласовывать нежилом помещении в жилом доме?
Как мы упомянули ранее, согласовывать обязательно нужно те работы, которые предполагают изменения плана квартиры. Эти изменения не должны нарушать конструкцию дома, требования пожарной безопасности и ухудшать условия жизни ваших соседей. К ним относятся:
- частичный или полный снос и возведение ненесущих стен, установка перегородок с изменением площади комнат
- частичное разрушение несущих конструкций, создание проёмов
- изменение площади санузла, перенос «мокрых зон»
- изменение конструкции потолка и пола
- демонтаж, перенос или установка сантехники с прокладкой новых труб и другое
Кроме этого, обязательны к согласованию работы, затрагивающие внешний облик здания: устройство лоджий и балконов на первом этаже, расширение оконных проёмов. Полный список допустимых работ по перепланировке и/или переустройству можно посмотреть в постановлении № 508-ПП.
Запретить работы по перепланировке или переустройству могут в отдельных случаях из-за технического состояния здания и коммуникаций. Например, в домах старого фонда деревянные перекрытия могут просто не выдержать нагрузок. Для жителей разных этажей тоже разные требования. Например, на первом этаже можно переносить мокрые зоны — внизу никто не живёт, но там сложнее переносить стены. На верхних этажах меньше требований к переносу стен, но рекомендуется согласовывать остекление балкона, которое обычно можно не согласовывать.
Что можно сделать в квартире без процедуры согласования?
Как мы упомянули ранее, согласовывать обязательно нужно те работы, которые предполагают изменения плана квартиры. Эти изменения не должны нарушать конструкцию дома, требования пожарной безопасности и ухудшать условия жизни ваших соседей. К ним относятся:
- частичный или полный снос и возведение ненесущих стен, установка перегородок с изменением площади комнат
- частичное разрушение несущих конструкций, создание проёмов
- изменение площади санузла, перенос «мокрых зон»
- изменение конструкции потолка и пола
- демонтаж, перенос или установка сантехники с прокладкой новых труб и другое
Кроме этого, обязательны к согласованию работы, затрагивающие внешний облик здания: устройство лоджий и балконов на первом этаже, расширение оконных проёмов. Полный список допустимых работ по перепланировке и/или переустройству можно посмотреть в постановлении № 508-ПП.
Запретить работы по перепланировке или переустройству могут в отдельных случаях из-за технического состояния здания и коммуникаций. Например, в домах старого фонда деревянные перекрытия могут просто не выдержать нагрузок. Для жителей разных этажей тоже разные требования. Например, на первом этаже можно переносить мокрые зоны — внизу никто не живёт, но там сложнее переносить стены. На верхних этажах меньше требований к переносу стен, но рекомендуется согласовывать остекление балкона, которое обычно можно не согласовывать.
Узнайте больше информации в наших статьях
Всё о перепланировке балкона в 2023 году — закон, порядок работ, какая проектная документация нужна. Какие работы можно делать без согласования, а что делать вообще запрещено? Читайте в нашем материале
Зачем нужен акт на завершенной перепланировку и как его получить? Рассказываем подробно о составе, процессе оформления заявления и в какую инстанцию обращаться за ним
Генеральный директор реплан® Дмитрий Деркач рассказал Первому каналу чем чреваты эксперименты с перепланировкой
Перепланировка является регулируемым процессом и требует согласования органами и инстанциями. Как составить и подать заявление на согласование перепланировки правильно — подробная инструкция
Терминология согласования ранее выполненной перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме
Реплан проводит проектные работы под ключ.
